Vuoi trasferirti nella capitale britannica, ma non sai come trovare appartamenti in affitto a Londra?

Alcuni dicono che è più semplice trovare lavoro, che trovare un appartamento!
Forse perché nel lavoro, siamo più propensi ad “adattarci”, visto che è di fondamentale importanza; mentre per quanto riguarda l’alloggio, tendiamo sempre a cercare il “posto perfetto” dove vivere.

Da un lato, è sicuramente giusto, visto che nella tua casa, dovrai passare molto tempo e ti serve per rilassarti, magari dopo una giornata di lavoro faticosa, ma dall’altro lato, è pur vero, che non esiste l’appartamento perfetto!

Ma con questa guida, sono sicura, che riuscirai ad allontanare i tuoi dubbi e a trovare l’appartamento giusto per te!

Sei pronto?

Allora iniziamo la nostra ricerca, su come trovare appartamenti in affitto a Londra.

Trovate prima un lavoro

A Londra, si sa, gli affitti sono molto alti, per cui, la prima cosa che dovresti fare appena arrivi nella capitale britannica, è sicuramente trovare lavoro.

Trovare prima un lavoro, ti permetterà anche di organizzarti con il tuo stipendio e cercare poi l’alloggio più adatto alle tue finanze.

Il mio consiglio, è quello di trovare un alloggio, non molto lontano da dove si lavora, perché non dimentichiamoci, che anche il costo dei mezzi di trasporto, è molto alto in questa città e il biglietto di una corsa singola in metropolitana, varia a seconda delle zone che si attraversano!  

Fai attenzione alla distanza

Se lavorate nella zona 1, non sarà molto economico andare ad abitare in zona 6 . Sicuramente spenderete meno di affitto, ma vi assicuro, che quello che risparmierete, lo recupererete tutto con l’abbonamento della metropolitana!

Fai attenzione anche alla distanza tra il posto di lavoro e il posto dove vivi. Perché sarà straziante fare ogni giorno due ore di viaggio, per arrivare a destinazione!

Percui nella tua ricerca tra gli appartamenti in affitto a Londra, dovrai fare attenzione a tutte queste cose.

Ci sono varie tipologie di appartamenti in affitto a Londra

Dal bilocale, al monolocale, all’intero appartamento, alla stanza privata o condivisa. Ci sono tante tipologie di appartamenti in affitto a Londra e in tutta l’Inghilterra. Ovviamente, scegliere un appartamento intero, tutto per te, a meno che tu non sia ricco o abbia un lavoro che te lo possa permettere, non è conveniente! Dovrai optare,  per una stanza, che può essere condivisa o privata, in un appartamento con altre persone.

Oppure, se siete un gruppo di amici o parenti, potete anche prendere un appartamento, ma ti spiegherò di seguito, che non è affatto facile!

Al centro, in zona 1, gli affitti sono molto alti, percui ti consiglio di scegliere almeno la zona 2, o ancora meglio, la zona 3, dove i prezzi sono decisamente più economici.

Ma quali sono i prezzi delle varie tipologie di appartamenti?

Monolocale in centro : si aggira intorno a £ 1800 -2500. Più ci si allontana dal centro, più si trovano prezzi più economici. L’affitto di un monolocale in zona 3 per esempio, si aggira intorno a £800-1000  sterline al mese.

Stanza privata: il prezzo di una stanza privata in centro, è intorno a £700 – 750. In zona 2 o 3, gli affitti per la stessa tipologia, scendono anche a £ 500

Stanza condivisa: è sicuramente la tipologia più economica di appartamenti in affitto a Londra.  Il prezzo di una stanza condivisa in centro varia tra le £500-600, in zona 2 o 3, si può trovare anche a £400.

Per quanto riguarda le stanze, il prezzo dell’affitto, comprende anche le bollette!

Ovviamente, come avrai potuto notare, le zone più economiche, dove prendere una stanza, sono un po’ fuori dal centro.

In zona 3, sicuramente troverai delle buone occasioni!

Come trovare un appartamento in affitto?

Trovare una stanza, è molto più semplice che trovare un appartamento! Perché in Inghilterra, si usa di più affittare una stanza, privata o condivisa, perché come dicevo prima, è più economica.

Il sito più utilizzato per la ricerca di appartamenti in affitto a Londra e, in tutta l’Inghilterra, è Gumtree. Questo sito ha ricevuto molte critiche, in quanto non sempre posta annunci “di qualità”, essendo completamente gratuito, non raccoglie i migliori annunci dell’Inghilterra!

Ma oltre questo sito, ci sono molti altri siti migliori, per trovare l’appartamento giusto per te!

I migliori siti dove trovare “casa”:

RoomGo, Spareroom:  questi due siti, sono i siti migliori dove cercare una stanza in affitto, ci sono centinaia di annunci, ti basterà trovare quello giusto per te!

Rightmove.co, è il migliore se vuoi affittare un appartamento, perché racchiude gli annunci della maggior parte delle agenzie inglesi.

Come affittare un appartamento a Londra

Purtroppo per affittare un appartamento, la procedura è un po’ più lunga, rispetto alla stanza.

Poiché affittare tramite privato, è molto difficile e, tramite agenzia, chiedono delle referenze, e garanzie, per il pagamento dell’affitto, (oltre che i costi d’agenzia).

Se non avrai un buon salario annuale, superiore alle £ 16000,  l’agenzia difficilmente vi farà affittare un appartamento!

Quindi in quel caso, la soluzione ideale, sarebbe affittare un appartamento, con altri coinquilini, basta che una persona riesca a garantire quella cifra.

È un procedimento molto lungo

Ma ovviamente il procedimento è lungo e difficile, specialmente se siete appena arrivati.

L’agenzia ti chiederà molti documenti:

• passaporto
• contratto di lavoro
• il vostro precedente indirizzo di domicilio (per le referenze) 

Per Cui è bene conservare tutte le “prove” (bollette, contratti di affitto etc.) . Se sei appena arrivato e non hai un precedente domicilio, dovrai cercare qualcuno che ti faccia da garante.

I contratti generalmente, vanno dai 6 ai 12 mesi, difficilmente troverai un’agenzia che ti farà contratti a breve termine!

In Inghilterra non dovrai pagare la spesa del condominio, come avviene in Italia. Le uniche spese che dovrai pagare, saranno le bollette, che sono un po’ più alte rispetto ad altri paesi europei.

La tassa più alta che dovrai pagare in Inghilterra è la Council Tax, che è una tassa sulla casa.  

Affittare una stanza, almeno all’inizio, è la soluzione migliore 

Troverai padroni di casa meno fiscali e potrai trovare un alloggio in minor tempo. Sicuramente ti chiederanno un mese o due di anticipo per l’affitto. Percui mi raccomando, organizzati con i soldi!

Stai attento alle possibili truffe!

Molto spesso, quando vediamo un’ offerta economica, ci buttiamo subito a capofitto, senza pensare alla qualità dell’offerta. Se un appartamento, ha un prezzo molto economico e/o magari l’annuncio è lì da settimane, probabilmente, ha qualcosa che non va, altrimenti lo avrebbero già preso!
Potrebbe essere in condizioni non idonee, stare in una zona pericolosa o lontana dalla metro

Leggi sempre bene gli annunci e contatta solo quelli con rispettive foto!

Dai sempre un’occhiata alla zona dove si trova l’appartamento, soprattutto se è collegata bene con il servizio metro e bus.

Se ti muovi con i mezzi pubblici, è di fondamentale importanza, che la zona dove vivi, sia ben collegata!

Quando guardi il prezzo dell’affitto, ricordati, che nella maggior parte dei casi, il prezzo è calcolato settimanalmente e non mensilmente! Percui stai attento e fai bene i tuoi calcoli

Importante : non pagare nessuna somma in anticipo!

Prima di firmare il contratto, non si paga nessuna somma. Molte persone sono state truffate in questo modo. Quindi mi raccomando, sii sempre sveglio e attento!

Cosa fare quando hai trovato l’alloggio giusto per te!

Bene, sei riuscito finalmente, dopo tante ricerche, a trovare l’alloggio giusto per te; se sei riuscito ad affittare un appartamento dove vivi completamente da solo, non avrai nessun problema di “adattamento”, quindi questi consigli non ti serviranno.

Ma se avrai preso una stanza in affitto, probabilmente è il caso di continuare a leggere !

Come convivere con gli eventuali coinquilini 

Ovviamente convivere con altre persone, richiede un minimo di adattamento e rispetto verso il prossimo:

• Quindi ci saranno da organizzare i turni, per le pulizie di casa, è sempre meglio fare un foglio con dei turni scritti, in modo da evitare eventuali equivoci.
• Se rientrerai tardi la sera, è bene cercare di essere il meno rumorosi possibili, per portare rispetto a chi sta già dormendo!
• È di fondamentale importanza poi, lasciare tutto in ordine, una volta usato uno spazio comune, come il bagno o la cucina, per evitare che chi viene dopo di te, trovi disordine o sporcizia.
• Quindi se usate ad esempio la cucina, dopo aver usato pentole e padelle, lavate e riponete al loro posto quello che avete sporcato.
  
• Ricordate che i piatti, li lava chi li sporca e, nessuno può fare da domestico a nessuno.
  
• Se usate il bagno, cercate di non lasciare saponi o asciugamani sparsi per tutta la stanza, ma mettete tutto in ordine, in modo che chi verrà dopo di te, troverà uno spazio pulito e sarà portato a fare la stessa cosa.
• Se dividi la stanza con un’altra persona, dovrai fare ancora più attenzione, perché non avrai uno spazio tutto per te. Quindi bisognerà rispettare anche le esigenze dell’altra persona.

Ma convivere con altre persone, ha anche molti lati positivi 

Trovare un appartamento in affitto a Londra, condiviso con altre persone, ha molti lati positivi!

Specialmente se ti sei trasferito da solo, è un ottimo modo per fare amicizie e conoscere persone!

Avere dei punti di riferimento, in una nuova città, è molto importante, specialmente se sei molto lontano dalla tua famiglia e dai tuoi affetti! Ci saranno dei momenti di sconforto e momenti in cui avrai bisogno di un amico vicino e convivere con delle persone, è un ottimo modo di fare amicizia!

Cerca di non fare la persona “asociale”

Cerca di condividere il più possibile con i tuoi nuovi coinquilini. Non stare tutto il giorno chiuso nella tua stanza e quando siete tutti a casa, prova a condividere alcune cose.

Per esempio, pranzate o cenate insieme!

Non sempre sarà possibile, per via degli orari di lavoro di ognuno di voi, ma quando vi trovate a casa nello stesso momento, cerca di prendere l’iniziativa e, mangiare un pasto insieme!

Se hai il giorno libero e vuoi uscire, invita anche un coinquilino che quel giorno non lavora.

Se mangerai ogni giorno da solo e non condividerai niente con nessuno, difficilmente riuscirai a farti delle amicizie.

La condivisione, è la chiave della felicità.

“La felicità è reale solo se condivisa”
(Cristopher McCandless)

Trovare appartamenti in affitto a Londra,  in modo più semplice

Trovare l’alloggio perfetto, con questa guida, è sicuramente possibile, ma riuscire da soli, è un processo abbastanza lungo.

Se vuoi una sicurezza in più, possiamo cercarlo insieme!  JustGo è disponibile per te, siamo qui per aiutarti e cercare affitti a Londra adatto alle tue esigenze.
Insieme sarà più semplice evitare lunghe trafile e possibili truffe.

È l’opzione giusta per te, se:
– Non vuoi perdere tempo, cercando nei posti sbagliati
– Vuoi evitare possibili truffe
– Vuoi trovare l’alloggio adatto alle tue esigenze


Se appartieni ad una o più categorie, Just go può aiutarti.

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